广州简和承接天河棠下老房木地板翻新

    位于广州天河棠下棠德花苑的一套 20 年房龄老房，全屋实木地板因长期使用出现大面积划痕、漆膜脱落，部分区域受南方潮湿气候影响出现起拱、缝隙变大问题，且地板颜色暗沉，与业主新装修的简约风格格格不入。业主核心需求是环保无异味、快速翻新不影响居住，同时恢复地板质感与耐用性，广州简和装饰工程团队承接后，量身定制高效翻新方案。

施工前，团队现场勘测发现，地板含水率超标 12%，存在局部虫蛀痕迹，部分地板条变形严重。结合老房居住需求，团队优先选用 ENF 级环保水性漆，低 VOC 排放无毒无害，符合家庭环保标准。针对地板问题，制定 “先修复再翻新” 流程：先更换 3 块变形严重的地板条，对虫蛀区域喷洒环保除虫剂，再用 180 目、320 目、400 目砂纸逐步打磨，去除旧漆膜与划痕，边角区域用小型打磨机精细处理，确保整体平整。

打磨后用木质填缝剂填补地板缝隙，干燥后再次轻磨找平，随后用专业吸尘器彻底清理木屑，避免粉尘残留。上漆环节采用 “一底两面” 工艺，先横纵双向涂刷底漆，干透后轻磨去毛刺，再涂刷两遍哑光清漆，既凸显木材原生纹理，又提升耐磨度。针对广州潮湿气候，额外在地板背面涂刷防潮涂层，门口加装 1cm 挡水条，防止潮气渗透导致再次起拱。

施工全程采取无尘作业，用防护膜包裹家具与墙面，分区域错峰施工，最大限度减少对业主生活的影响。仅用 2 天便完成全屋 60㎡地板翻新，比预计工期缩短 1 天。验收时，业主反馈：“翻新后的地板色泽均匀、触感细腻，完全没有异味，划痕和起拱问题全解决了，整体质感比新房时还好。” 如今，翻新后的木地板与简约装修风格完美契合，既保留了实木地板的温润质感，又通过环保工艺与防潮处理，适配老房居住需求。